Megjelent a részletes szabályokat tartalmazó kormányrendelet, így most már csak egyéni élethelyzettől függően merülhetnek fel kérdések a családi otthonteremtési kedvezményekkel kapcsolatban. Ezúttal a használt lakás vásárlására, vagy meglévő bővítésére igényelhető támogatás részleteit mutatjuk be a kormány által működtetett hivatalos portál, a csalad.hu segítségével.
Több település is ingyen telekakciót hirdetett, hogy a 10+10 millió forintos támogatási lázat meglovagolva gátat szabjon a népesség fogyásának. De a kisebb elnéptelenedő falvakban egyébként is nagyon olcsón lehet telekhez jutni, ami sokak számára lehet vonzó. A vásárlási döntés előtt azonban nem árt mérlegelni és megfelelően tájékozódni. A munkahelyhiány miatt a családnak esetleg fel kell készülnie egy két laki életre ráadásul egy forgalomszegényes helyen a felépített ingatlan csak nagyon nehezen tehető pénzzé, évekre a településre láncolhatja a családot. Véleményünk szerint, további érdekes kérdés, hogy a bankok mennyire könnyen hitelezik majd meg egy alig forgalomképes ingatlan felépítését.
Repkednek a számok a Családok Otthonteremtési Kedvezménye, ismertebb nevén a CSOK kapcsán. A családok osztanak-szoroznak, és azoknak sincs könnyű dolguk, akiknél már eldőlt, hogy igénybe vennék a támogatást. Felmerül például, hogy mire kell figyelni az új szocpol igénylésekor, hol vannak a buktatók, és hol találhatóak CSOK-képes ingatlanok. A Portfolio az FHB Bankkal és a Takarékokkal egy roadshow keretében meglátogatja Magyarország vidéki gazdasági centrumait, megyeszékhelyeit, hogy segítse a családokat a döntésben. Február 11-én Székesfehérváron juthatnak aktuális információkhoz és személyes tanácsadáshoz az érdeklődők.
Több pénzintézetnél igényelhető a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK), amely 10+10 millió forinttal kecsegtet a feltételeknek megfelelő családoknak. Csalogatóak az ingyenmilliók, de nem árt tudni, mire is elég a 20 millió forint az ország különböző részein. A Portfolio az FHB Bankkal és a Takarékokkal egy roadshow keretében meglátogatja Magyarország vidéki gazdasági centrumait, megyeszékhelyeit, hogy segítse a családokat a döntésben. Február 8-án Győrben juthatnak aktuális információkhoz és személyes tanácsadáshoz az érdeklődők.
2016. január elsejétől jelentős változások léptek életbe a CSOK-nál, azaz a Családok Otthonteremtési Kedvezményénél. Amióta ez kiderült, nincs olyan vasárnapi ebéd, ahol ne kerülne szóba a 10 + 10 milliós támogatás, az új lakás, és persze a három gyermek vállalása. Rengeteg a kérdés, és az ingatlanpiaci viszonyok is meghatározóak, amelyek eltérőek az ország különböző szegleteiben. A Portfolio az FHB Bankkal és a Takarékokkal egy roadshow keretében meglátogatja Magyarország vidéki gazdasági centrumait, megyeszékhelyeit, hogy segítse a családokat a döntésben. Február 9-én Debrecenben juthatnak aktuális információkhoz és személyes tanácsadáshoz az érdeklődők.
2016. január elsejétől jelentős változások léptek életbe a családok otthonteremtési kedvezménye esetében. Az összegek növekedtek, életbe lépett a 10+10 millió forintos lehetőség, a feltételek változtak és könnyítések is vannak az új rendszerben. A fél ország számolgat, oszt-szoroz, keresi a válaszokat, mivel sokan élni szeretnének a lehetőséggel. Ezért Portfolio, az FHB Bankkal és a Takarékokkal 2016-ban február-márciusában egy road-show keretében meglátogatja Magyarország vidéki gazdasági centrumait, megyeszékhelyeit. Az érdeklődők minden eseményen aktuális információkhoz juthatnak és személyes tanácsadást vehetnek igénybe.
Megfordulhat a trend: míg eddig inkább az agglomerációból a főváros irányába költözés volt jellemző, most az új CSOK-szabályok miatt többen dönthetnek úgy, hogy az "alvó településeken" vágnak bele építkezésbe. A telkek sok esetben akár több 10 millió forinttal olcsóbbak az agglomerációban, mint a fővárosban, ráadásul a kínálat is bővebbnek ígérkezik, mint Budapesten. Természetesen az agglomerációba költözésnél számolni kell a bejárás költségével is, de még ezt figyelembe véve is jelentős lehet a telekár-különbség miatti megtakarítás.
Bár Rogán Antal már két héttel ezelőttre ígérte, egyelőre nyoma sincs az Országgyűlés honlapján és a Magyar Közlönyben a Nemzeti Otthonteremtési Közösség(ek)re, közkeletűvé vált rövidítéssel a NOK-ra vonatkozó szabályoknak. Lázár János pedig a mai kormányülésre ígérte a CSOK új szabályainak megtárgyalását, legutóbb azonban a pénzügyi államtitkár már azt mondta, egy hónapon belül várhatók csak ezek. A Magyar Idők úgy tudja, a szerdai kormányülésen tartalmi módosítás már nem, mindössze technikai jellegű pontosítások várhatók, így az új szabályok hamarosan ismertté válhatnak. Amíg a jogszabályok késlekednek, összefoglaljuk, mit tudunk eddig a NOK-ról és a CSOK várható változásairól.
Olvasóinktól, kommentelőinktől sok olyan hozzászólást kapunk, amelyek közkeletű tévedésekre világítanak rá a CSOK második, visszatérítendő 10 milliójával kapcsolatban. Pénteki cikkünkben részletesen is leírtuk, mennyit lehet nyerni a 3%-os kamatozású lakáshitelen, de most három tévedést is megcáfolunk vele kapcsolatban.
Január elsejétől bővült a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), és azóta töretlenül népszerű a téma. A legalább háromgyerekesekről beszél mindenki, de mennyit nyerhetnek a CSOK-kal az egy- és a kétgyerekesek? Egyáltalán kinek érdemes a 10 + 10 millióra hajtani? Csalogatóak az ingyenmilliók, de nem biztos, hogy mindenkinek megéri belevágni. A Portfolio CSOK melléklete és a hamarosan induló CSOK országos rendezvénysorozat minden kérdésre választ adnak.
Akár havi 12 ezer forintot, 25 év alatt pedig összesen 3,7 milliónál is többet spórolhat a törlesztőrészleteken, aki a jelenleg elérhető átlagos lakáshitel helyett a 10 milliós CSOK mellé felvehető 3%-os kamatozású lakáshitelt választja. Valószínűleg a rendszerváltás óta nem létezett ilyen olcsó, tömegesen elérhető lakáshitel Magyarországon, így azok számára, akik kihasználnák a 10+10 milliós támogatás második 10 millióját is, most összefoglaljuk e kedvezményes lakáshitel előnyeit és feltételeit.
Kevesebb, mint egy hét múlva, február 3-án jelenik meg két új kormányrendelet, melyek minden szabályt és módosítást tartalmaznak majd a lakáspiacot érintő támogatási rendszerrel kapcsolatban. Már számos konkrét változást bejelentettek, melyek jelentősen könnyíthetik a CSOK igénybevételét a gyereket vállalók számára, a jelenlegi szabályozásban szereplő egyes anomáliáknak a sorsa azonban továbbra is tisztázatlan.
Sokan készülnek lakásvásárlásra a kibővített CSOK 10 + 10 milliós támogatásából. Jelenleg azonban nagyon kevés kész új lakás van, inkább az épülő fejlesztésekben lehet vásárolni. Mivel szűk a kínálat, aki arra vár a vásárlással, hogy ezek elkészüljenek, könnyen elképzelhető, hogy lemarad. A tervező asztalról történő vásárlás azonban nem olyan egyszerű a jelentős állami támogatással számolóknak, a CSOK szabályai szerint ugyanis új lakás vásárlásakor az állami milliók csak a már használatba vételi engedéllyel rendelkező lakásokra járnak.
Önmagában is bonyolult és időigényes folyamat a lakásvétel, hát még a házépítés. A CSOK igénybevételénél további határidőkre is ügyelnünk kell, de megéri, mert ezek betartásán múlhat a támogatás folyósítása. A határidők ismerete és a teendők jó időzítése azért is hasznos, hogy minden pillanatban rendelkezésünkre álljon az ingatlancél megvalósításához éppen szükséges saját erő. Összefoglaljuk ezért, mit kell tudni az új vagy használt lakásba költözés, illetve a bővítés esetében az időzítésről.
Igényelheti-e a CSOK-ot, aki már felvette a korábban létezett szocpolt? És akinek később újabb gyermeke születik, még egyszer CSOK-ozhat? Mi van a 3%-os kamatozású támogatott lakáshitellel, azt is lehet halmozni? Hasonló kérdésekre válaszolunk az alábbiakban néhány fiktív, de a valós esetektől nem elrugaszkodott olvasói kérdés segítségével.
Nagyon kedvező feltételek mellett vásárolhatnak első lakást ma a fiatalok - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből. 2015-ben 1,27 hónapnyi átlagjövedelemből lehetett egy átlagos méretű lakás egy négyzetméterét megvásárolni, így a 2007 előtti szinthez képest 34 százalékkal van kedvezőbb helyzetben a fent említett vásárlói kör. Az első lakást vásárlók helyzetét pedig tovább javítja a tavaly útjára indult, idén pedig kibővített CSOK, valamint a szintén az idén január 1-vel életbe lépett áfa-csökkentés. A fenti tényezők hatására már viszonylag kisebb várt reál lakásár emelkedés mellett is megéri a bérlés helyett a saját lakástulajdont választani.
Demográfiai célok ide vagy oda, a Portfolio által megkérdezett bankok tapasztalatai szerint a három gyermekkel már rendelkező párok érdeklődnek a legaktívabban a január 1-jétől élő CSOK és a kedvezményes lakáshitel iránt. Néhány élethelyzeten keresztül ezért most bemutatjuk, milyen lehetőségeik vannak, és milyen szabályok vonatkoznak a háromgyerekesekre.
Több pénzintézetnél igényelhető a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), amely 10+10 millió forinttal kecsegtet a feltételeknek megfelelő családoknak. Azonban mielőtt rohannánk a bankba, nem árt minden helyzetre felkészülni, és megismerni a vonatkozó részletszabályokat. Ilyen például, hogy az egyetemista gyerekre felvett támogatás esetén a gyereknek meddig kell a szüleivel laknia. Vagy, hogy mi történik, ha a 10+10 milliót igénybe vevő házaspár elválik, milyen esetekben kell visszafizetnie a támogatást. A Portfolio CSOK-melléklete és cikkei ezekre a kérdésekre válaszolnak, és folyamatosan bemutatják a legújabb tudnivalókat.
A kezdeti lelkesedés után sokan csak hetek múltán szembesülnek azzal, hogy nem jár nekik a 10 millió forintos CSOK vagy a hozzá felvehető akár 10 milliós 3%-os kamatozású hitel. Legalábbis nem azokra a tervekre, amelyeket elsőre kigondoltak. Öt tipikusnak mondható esetet sorolunk most fel.
2016. január elsejétől jelentős változások léptek életbe a családi otthonteremtési kedvezmény esetében. Az összegek növekedtek, életbe lépett a 10+10 millió forintos lehetőség, a feltételek változtak. A fél ország számolgat, oszt-szoroz, keresi a válaszokat, mivel sokan élni szeretnének a lehetőséggel. Ezért a Portfolio a "CSOK 2016"-nak szenteli a következő befektetői klubját az FHB támogatásával.
Megosztott volt a tanács a kamatdöntő ülésen.
De jó kiindulópontnak tartják a közvetítők javaslatát.
Az Európai Unióban a kínai érdekeket leginkább támogató országokba látogat csak el az ázsiai világhatalom vezetője.
A CodeCool programozóiskola két vezetőjével beszélgettünk.
Van egyáltalán ideális mutatószám?
